Ev Tadilatında Anahtar Teslim Tadilat mı, Kendin Yaptırmak mı? Gerçek Kâr Nerede?

Ev tadilatına girerken birçok kişi aynı noktadan yola çıkar: “Kalem kalem ben araştırayım, ustayı kendim bulayım, daha ucuza çıkarım. Çook beklersiniz. :) 

Kağıt üzerinde mantıklı görünen bu yaklaşım, uygulamada çoğu zaman tam tersine sonuç verir. Çünkü tadilatın maliyeti sadece görünen rakamlardan ibaret değildir; zaman, koordinasyon, işçilik kalitesi, katma değer ve stres de bu hesabın içindedir.

Yapiverelim Tadilatlı Villa Örneği

1. Firmalar Neden Daha Uygun Fiyatlara İş Yaptırabilir?Anahtar Teslim Tadilat

Anahtar teslim Tadilat yapan firmaların en büyük avantajı, işi sürekli yapıyor olmalarıdır. Aynı ekiplerle, aynı bayilerle ve aynı iş planlarıyla ilerlerler. Bu da doğrudan maliyete yansır.

• Sürekli çalışılan ustalar, bireysel müşteriye verdikleri fiyatla firmalara verdikleri fiyatı aynı tutmaz.

• Firmalar, devamlı alışveriş yaptıkları seramik, parke, mutfak ve banyo mağazalarından daha yüksek iskontolar alır.

• İşçilik ekipleri birbiriyle uyumlu çalıştığı için yapılan iş sökülmez, tekrar edilmez.

Sonuç olarak tek tek alındığında daha uygun gibi görünen işler, anahtar teslim anlaşıldığında, toplamda daha dengeli ve kontrollü bir bütçe sunar.

Villa Tadilatı

2. Kendin Yaptırmaya Çalıştığında Ortaya Çıkan Gerçekler

Tadilatı bireysel yürütmeye çalışan ev sahiplerinin en sık yaşadığı problemler birbirine benzer.

• Ustalar, işi bilmediğinizi fark ettiğinde fiyatlar yukarı doğru esner.

• Elektrikçi tesisatçıyı, tesisatçı mobilyacıyı, mobilyacı seramikçiyi suçlar; herkes bir önceki ekibin hatasından bahseder.

• Ortada süreci yöneten tek bir kişi olmadığı için sorunlar büyür, çözüm gecikir.

Bu süreçte genellikle iki şey olur: Ya yapılan işler sökülüp yeniden yapılır ya da “idare eder” denilerek düşük katma değerli bir iş kabullenilir. Her iki durumda da ev sahibinin cebinden ve zamanından çalınmış olur.

Tadilatta kârlılığı sadece fiyat üzerinden hesaplamak en büyük yanılgıdır. Zaman kaybı, sürekli telefon trafiği, ustaların peşinden koşmak ve çıkan sorunlarla uğraşmak da ciddi bir maliyettir. tekrar eden işler, kalitesiz görünüm akabinde oluşan Katma değer kaybı gibi doneler düşünüldüğünde %20 kar etmeye çalışırken %50 zararla sonuçlanabilir.

Kayseri'de Anahtar teslim Villa tadilatı

Sonuç:

Ev tadilatında asıl kâr; en ucuz ustayı bulmakta değil, işi baştan sona doğru planlamakta yatar. Anahtar teslim yaklaşım; bütçe kontrolü, zaman tasarrufu, kaliteli işçilik ve huzurlu bir süreç isteyenler için çoğu zaman en mantıklı tercihtir.

Bu yaklaşımı biz, Yapıverelim ekibi olarak Kayseri’de ev, villa ve ofis tadilatlarında birebir uyguluyoruz. Süreci ustalar arasında kaybolmadan, tek muhatapla ve net bir planla ilerletmek isteyenler için anahtar teslim çözümler sunuyoruz.

Sık Sorulan Sorular:

1. Anahtar teslim tadilat gerçekten daha mı ekonomiktir?

Çoğu durumda evet. Firmalar daha uygun işçilikle çalışır, malzemeleri iskontolu alır ve iş tekrarlarını önleyerek toplam maliyeti düşürür.

2. Anahtar teslim tadilat ile parça parça tadilat arasındaki fark nedir?

Anahtar teslim tadilatta tüm süreç tek elden yönetilir. Parça parça tadilatta ise koordinasyon tamamıyla ev sahibine kalır.

3. Ev tadilatını kendim yaptırırsam daha ucuza gelir mi?

Genellikle hayır. Ustaların fiyat şişirmesi, zaman kaybı ve yapılan işlerin tekrarı ve koordinasyon eksikliği nedeniyle bütçe çoğu zaman aşılır.